1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
宝塚市
15.9万円/㎡
前年比-32.7%
阪急新仁川マンション
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
/ 仁川駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 123戸 / RC造
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5階 / 66.86㎡の場合
相場
1,854万円
27.7万円/㎡
1,646
1,785
1,924
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜1,924万円
26.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
阪急新仁川マンション
1,990万円（29.8万円/㎡）/ 5階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 29.8万円 | 5階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 阪急新仁川マンション 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/07/25 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/07 | 宝塚第1コーポラス 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅6分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 173戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | コープ野村宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅12分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 161戸 | RC |
| 2025/05/19 | 逆瀬川スカイハイツ 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅9分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、宝塚市では32.7%下落しています。